La vivienda subnormal en San Andrés

Fecha de Publicación
1996
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Universidad del Magdalena
Resumen

El presente estudio reviste interés por una serie de factores que han afectado. Directamente a la ciudad en los últimos años, causados por la masiva migración de personas Continentales al Archipiélago. Aunque existe una Institución denominada - La OCCRE: Oficina de Control y Circulación de Residencia-, creada mediante el Decreto Presidencial No 2762 del 13 de Diciembre de 1991, Aún no se ha logrado controlar de manera efectiva el movimiento migratorio, creando, en consecuencia ciertos problemas como son: Se ha encontrado un déficit bastante considerable de la vivienda en San Andrés: Total de Viviendas 12.521 Total de Hogares 13.732 ,Déficit de Viviendas 1.2-11 ' Se ha hallado en la actualidad un gran incremento de la vivienda subnormal tugurios-, se han cuantificado aproximadamente unas 630 viviendas en 1995.2 Aunque se construyen anualmente aproximadamente 325 viviendas3 éstas no han logrado satisfacer la gran demanda de vivienda que presenta la ciudad, debido a la fuerte migración de personas adultas a la Isla en busca de empleo y vivienda, aparte de esto el alto costo de la vida - producido por sobrecostos en el transporte, la dificultad de producción de alimentos en - la Isla, y la falta de preparación de la comunidad en la generación de alternativas - y los elevados precios en la canasta familiar han traído problemas sociales, como la pobreza, la inseguridad y el hacinamiento. La vivienda subnormal ha venido acompañada de un hecho inusual: "No son viviendas de invasión", son viviendas ubicadas en terrenos arrendados por su propietario a bajo costo, y a largo plazo, estos son cedidos a los copropietarios sin tener en cuenta parámetros de planeación y construcción exigidos por el DAP, como son: Vías de • penetración, lineamientos, antejardines, cámaras de aire, áreas de lotes mínimos, áreas de construcción, paramentos, etc. Más grave aún es observar que la situación socioeconómica de los habitantes de dichas zonas subnormales es de total abandono; pobreza y marginalidad, dando como resultado problemas sociales corno la impunidad, robos, hurtos, entre otros. Por estas razones se observa que es necesario efectuar un estudio que arroje resultados a la problemática habitacional que se presenta en el Departamento. Este tan acentuado hacinamiento se dió desde los primeros arios de historia sanandresana por masivos movimientos migratorios, causados por factores como el deseo de colonizar nuevas tierras, la exportación deja naranja, la primera y única fábrica de grasas, el puerto libre, la migración turística, etc. La estructura urbana no colaboró mucho con este fenómeno del hacinamiento, pues los nativos adoptaron un sistema soportado sobre 'corredores residenciales" que comunicaban los tres núcleos urbanos más importantes: San Luis, La Loma y North End.

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